再给都江堰,一个被偏爱的理由_媒体_澎湃新闻-ThePaper

2020-06-03 来源: 博远旅游频道


你问成都人:“夏天,必须要做的一件事?”十个成都人里至少有七个不会说:“回头,托都江堰!”

文化学者何树青也爱都江堰。在他的书《连城诀》里,写了热衷成都的101个理由,其中一条就是——

“从成都驱车半小时到千古闻名的都江堰,可以一边看着岷江水自脚下滔滔流到,一边与万人同不吃冷淡杯。”

“走,托都江堰!”已成为越来越多的人对美好生活的传达。



他们,有多偏爱都江堰?

关上携程等平台,查询都江堰酒店预订情况,可以看到像6月端午节这一周,当地酒店最高房价已突破3000元/晚;而一个月后的7月第一周,好比一家高星级酒店的房间已订完。

当时间退回到5月,高德地图公布的《2020年五一假期上下班预测报告》显示,全国范围,都江堰名列自驾热度第二名。


“不仅有比肩成都的硬件,更有亲近山水的近便。”这是研究机构对于“都江堰热度”得出的结论。


在他们看来,青山绿山,居住于环境指数低于中心城区,这是都江堰的天生优势;而现在,它还有一个优上更优的交通体系。

从去年底以来的进展来看:去年12月,都江堰TOD项目动工建设;今年2月,都江堰至四姑娘山山地轨道交通正式获批立项;3月初,羊西线改建工程开工;按计划,今年7月都江堰M-TR客运专线将投入运营……

这样一来,无论是从主城区到都江堰,还是从另一端的阿坝州到都江堰,构建了交通的全线便利。

最新的消息是,在都江堰南北更好的时候,一家企业的到来或给这座城市又一个被偏爱的理由。

这一次,直指居住于!


再给都江堰一个被喜好的理由

一座城市的居住于升级,必不可少与城市同行的建设者。

梳理都江堰此前的居住迭代,有两个明晰的时间节点:

第一阶段:2015年以前,房企多以单盘布局,全然卖房;

第二阶段:2015年-2019年,龙头房企入驻,告别单纯住宅产品,开启大盘“造城”,但依旧逗留在单盘阶段。

两个有所不同的时期,两种截然不同的策画思路,都在所处的阶段取得了市场的认可。

之于后来者,有两条路可以走,一是简单的复制,不难回头通,毕竟截至4月都江堰的均价将近10000元/平米,远远高于成都主城区,占据着价格优势。

另一条路就取决于走路的企业,他们对于城市升级、居住升级的解读。

5月30日,随着人居·云山府销售中心对外开放,兴城人居历史性地走到都江堰的台前。


和其他项目售楼部对外开放不同,当天兴城人居足球队的姚夏、魏群也来到现场,这一细节暗藏着兴城人居对于都江堰的战略自由选择:以人居·云山府为开局,从产品结构到区域布局、品牌营销等多个方面,带领都江堰走到居住于的3.0时代——“营城”。


什么是“营城”?

业界指出,传统的“拿地-研发-卖房”的开发模式体现出越来越多的局限性,企业必须跳脱单一项目,把对房地产行业下降的内核和外延到运营区域、运营城市的高度来新的定义。

“营城”,和单一“大盘”不同,它在土地末端既需要有符合“造城”的规模,又要让项目分散在一座城市的多个核心板块,并覆盖面积仅有生命周期的产业和产品结构。一“集中”,一“分散”,构建起了区别于以往的研发逻辑。

从兴城人居的打法来看,他们想要做的,是在“城市需要,人居建构”的品牌理念下,去问这个时代抛给他们的问题:“耕耘成都16年后,今天的成都,必须怎样的兴城人居?”

因此,以50.07亿的销售金额夺下1-4月成都房企销冠后,兴城人居借云山府项目入市,首次对“营城”战略展开实践。


经过近3年的打算,兴城人居及其母公司兴城集团在都江堰已先后在不同的板块夺下近20宗、超强2000亩土地,且土地性质涵盖住宅、商业、酒店等。

对于业内,“营城”是继传统住宅研发及商业地产之后,整个行业步入的一次大转型。

对于兴城人居,“营城”是对重点区域提早布局,对城市的发展脉络提前卡位。通过打造普通住宅、低密产品、高端公寓等全产品系,构建都江堰多个中心化城市生活圈。

在目前的都江堰,从项目分布片区、土地宗数、多元化业态布局上,能达到这一量级的,仅有兴城人居。

换一句通俗易懂的话,现在到都江堰置业,不管你处于购房的哪个阶段,不管你购买哪种产品,你都仅有两种自由选择,一种是兴城人居,一种是其他。



打开“百亿”征途

坦白说,罗马非一日竣工。如此大体量的“营城”战略,购房者在当下或难有明显的感受。但有一点可以确定,一家企业的全新尝试,产品端承载的意义也将非同凡响。

地段、景观园林、物业若是一个项目的“必答题”,此次人居·云山府入市交出的答卷是,项目位于生态环境和配套极佳的蒲阳河北、二环之内,这是都江堰城北纯居板块的核心区;在项目内部,打造了“一轴三庭五园”的园林体系,形成自成一体的新型人居环境体系。同时,引进业内领先的中海物业,为业主搭起起健康服务和智慧物业服务体系。


在一个项目的“加分题”上,人居·云山府更是演译得淋漓尽致,贴上了多个“首次”的标签,至为其内部对这一项目的重视:

1

兴城人居旗下首个“云府系”产品;

2

兴城人居在都江堰的首个独立国家操盘项目;

3

约1.6的容积率、建面约110-150平米的洋房,是都江堰目前在购项目中极个别,真正的“7层真洋房”。


当其他项目还在讨论着“均好”时,人居·云山府在各个维度却做了“超标”的配备。城市与自然的统一,生活与服务的高度与众不同,这样的场景打造出,让人居·云山府有望成为都江堰低密生活的范本。



这也是为什么在当天人居·云山府销售中心对外开放时,姚夏、魏群不会专程来到现场。这一细节传递出一个最重要信号,当前有实力能冠名一个职业足球队的房地产企业,属于极少数。在成都深耕16年后,兴城人居已成为成都本土房企里当之无愧的“领头羊”。

这段企业发展历程,就只不过是滑雪,在一条湿滑的雪道里,一个雪球前半程的发力几乎会被视而不见,但是真的具备规模和滑动起来,就是一股不能抗拒的力量。


那作为率先入市的人居·云山府,或是抢占兴城人居品牌红利最近的一次机会。参照资本市场的评级标准,它将毫无疑问地回到最高级:买入!


原标题:《再给都江堰,一个被喜好的理由》

读者原文

一转眼,2020年已来到6月:一个与春天告别,结实拥抱夏天的季节。你问成都人:“夏天,必须要做的一件事?”十个成都人里至少有七个不会说:“走,托都江堰!”文化学者何树青也爱都江堰。在他的书《连城诀》里,写下了热衷成都的101个理由,其中一条就是——“从成都驱车半小时到千古闻名的都江堰,可以一边看著岷江水自脚下滔滔流到,一边与万人同不吃热烈杯。”“走,托都江堰!”已沦为越来越多的人对美好生活的表达。都江堰实景图一直被喜好的都江堰他们,有多喜好都江堰?打开携程等平台,查找都江堰酒店预订情况,可以看见像6月端午节这一周,当地酒店最高房价已突破3000元/晚;而一个月后的7月第一周,好比一家高星级酒店的房间已订完。当时间退回到5月,高德地图公布的《2020年五一假期上下班预测报告》表明,全国范围,都江堰名列自驾热度第二名。五一期间自驾意愿低的景区TOP10“不仅有比肩成都的硬件,更有亲近山水的将近便。”这是研究机构对于“都江堰热度”给出的结论。都江堰实景图在他们显然,青山绿山,居住环境指数高于中心城区,这是都江堰的天生优势;而现在,它还有一个优上更优的交通体系。从去年底以来的进展来看:去年12月,都江堰TOD项目开工建设;今年2月,都江堰至四姑娘山山地轨道交通正式获批立项;3月初,羊西线改造工程开工;按计划,今年7月都江堰M-TR客运专线将投入运营……这样一来,无论是从主城区到都江堰,还是从另一端的阿坝州到都江堰,实现了交通的全线便捷。最新的消息是,在都江堰南北更好的时候,一家企业的到来或给这座城市又一个被偏爱的理由。这一次,直指居住!兴城人居再给都江堰一个被偏爱的理由一座城市的居住升级,必不可少与城市同行的建设者。梳理都江堰此前的居住于迭代,有两个清晰的时间节点:第一阶段:2015年以前,房企多以单盘布局,单纯卖房;第二阶段:2015年-2019年,龙头房企进驻,告别全然住宅产品,开启大盘“造城”,但依旧停留在单盘阶段。两个有所不同的时期,两种截然不同的策画思路,都在所处的阶段获得了市场的接纳。之于后来者,有两条路可以走,一是简单的拷贝,不难走通,毕竟截至4月都江堰的均价不到10000元/平米,远远高于成都主城区,占据着价格优势。另一条路就取决于走路的企业,他们对于城市升级、居住于升级的解读。5月30日,随着人居·云山府销售中心对外开放,兴城人居历史性地跑到都江堰的台前。人居·云山府销售中心对外开放现场和其他项目售楼部开放有所不同,当天兴城人居足球队的姚夏、魏群也回到现场,这一细节暗藏着兴城人居对于都江堰的战略选择:以人居·云山府为开局,从产品结构到区域布局、品牌营销等多个方面,率领都江堰走到居住于的3.0时代——“营城”。兴城人居的“营城”战略什么是“营城”?业界指出,传统的“拿地-研发-卖房”的研发模式反映出越来越多的局限性,企业需要跳脱单一项目,把对房地产行业上升的内核和外延到运营区域、运营城市的高度来重新定义。“营城”,和单一“大盘”不同,它在土地端既必须有符合“造城”的规模,又要让项目分散在一座城市的多个核心板块,并覆盖面积仅有生命周期的产业和产品结构。一“集中”,一“集中”,构建起了区别于以往的开发逻辑。从兴城人居的打法来看,他们想做的,是在“城市必须,人居创造”的品牌理念下,去问这个时代抛给他们的问题:“耕耘成都16年后,今天的成都,必须怎样的兴城人居?”因此,以50.07亿的销售金额夺下1-4月成都房企销冠后,兴城人居借云山府项目入市,首次对“营城”战略进行实践。兴城人居近三年在都江堰部分拿地统计资料经过近3年的准备,兴城人居及其母公司兴城集团在都江堰已先后在有所不同的板块夺下近20宗、超2000亩土地,且土地性质涵括住宅、商业、酒店等。对于业内,“营城”是继传统住宅研发及商业地产之后,整个行业迎来的一次大转型。对于兴城人居,“营城”是对重点区域提早布局,对城市的发展脉络提前卡位。通过打造出普通住宅、低密产品、高端公寓等全产品系由,构建都江堰多个中心化城市生活圈。在目前的都江堰,从项目产于片区、土地宗数、多元化业态布局上,能达到这一量级的,仅有兴城人居。换一句通俗易懂的话,现在到都江堰置业,不管你正处于购房的哪个阶段,不管你出售哪种产品,你都仅有两种自由选择,一种是兴城人居,一种是其他。人居·云山府现场图以“营城”首作之名开启“百亿”征途坦白说,罗马非一日竣工。如此大体量的“营城”战略,购房者在当下或无以有明显的感觉。但有一点可以确定,一家企业的全新尝试,产品末端支撑的意义也将非同凡响。地段、景观园林、物业若是一个项目的“必答题”,此次人居·云山府入市交出的答卷是,项目坐落于生态环境和配套极佳的蒲阳河北、二环之内,这是都江堰城北纯居板块的核心区;在项目内部,打造了“一轴三庭五园”的园林体系,形成自成一体的新型人居环境体系。同时,引进业内领先的中海物业,为业主搭起起健康服务和智慧物业服务体系。人居·云山府效果图在一个项目的“加分题”上,人居·云山府更是演译得淋漓尽致,贴上了多个“首次”的标签,至为其内部对这一项目的重视:兴城人居旗下首个“云府系”产品;兴城人居在都江堰的首个独立国家操盘项目;约1.6的容积率、建面约110-150平米的洋房,是都江堰目前在购项目中极个别,真正的“7层真洋房”。人居·云山府效果图当其他项目还在讨论着“均好”时,人居·云山府在各个维度却做了“微克”的配置。城市与自然的统一,生活与服务的高度契合,这样的场景打造,让人居·云山府有望沦为都江堰低密生活的范本。还有一个有一点所有购房者注目的背景,就在云山府入市前,兴城人居举行新闻发布会,正式宣布公司成为成都兴城足球俱乐部2020赛季独家冠名赞助商,将以“兴城人居足球队”的名称,出征今年的中甲赛季。人居·云山府效果图这也是为什么在当天人居·云山府销售中心开放时,姚夏、魏群不会专程回到现场。这一细节传送出一个重要信号,当前有实力能冠名一个职业足球队的房地产企业,归属于极少数。在成都深耕16年后,兴城人居已沦为成都本土房企里当之无愧的“领头羊”。这段企业发展历程,就只不过是滑雪,在一条湿滑的雪道里,一个雪球前半程的发力几乎会被视而不见,但是真的具有规模和滚动起来,就是一股不能排斥的力量。人居·云山府效果图那作为率先入市的人居·云山府,或是抢占兴城人居品牌红利最近的一次机会。参考资本市场的评级标准,它将毫无疑问地来到最高级:购入!原标题:《再给都江堰,一个被喜好的理由》


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